Prezydent Miasta Lublin

ogłasza ustny przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż działek gminnych położonych w Lublinie w pobl. ul. Pejzażowej oraz w pobl. ul. Kwitnącej szczegółowo oznaczonych w załączniku stanowiącym integralną część niniejszego ogłoszenia

Sprzedaż w formie przetargu ograniczonego wynika z faktu, iż działki nr 234/38 i nr 234/40 ze względu na swoje parametry nie mają możliwości samodzielnego zagospodarowania. Zasadnym byłoby przyłączenie ich do działki sąsiedniej i łączne zagospodarowanie. Jednocześnie działki nr 234/38 i nr 234/40 przylegają do nieruchomości stanowiących przedmiot własności więcej niż jednego podmiotu i możliwość jej nabycia przez te podmioty może mieć wpływ na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

I. Opis nieruchomości:

Działki o kształcie wydłużonego wielokąta, położone w terenie lekko pofałdowanym. Działki są niezagospodarowane, porośnięte dziką roślinnością. Na działkach brak sieci technicznych. Tereny dróg uwzględnionych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie zostały jeszcze urządzone.
Działki wchodzą w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00164192/7.
W dziale III księgi wieczystej figuruje ograniczone prawo rzeczowe (służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S. A.) - wpis nie dotyczy działki będącej przedmiotem zbycia.
Działki nie są przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie działki w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się one znajdują.
Powierzchnia działek może ulec zmianie po dokonaniu pomiarów geodezyjnych i przyjęciu operatu technicznego do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

II. Warunki zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• działka nr 234/38 położona jest w obszarze oznaczonym jako VC 6 MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej
• działka nr 234/40 położona jest w obszarze oznaczonym jako VC 2 MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin działki położone w pobl. ul. Pejzażowej oraz w pobl. ul. Kwitnącej nie są położone na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.

Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

III. Termin zagospodarowania:

Nie dotyczy.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

IV. Cena wywoławcza:

Ceny wywoławcze dla poszczególnych działek - zgodnie z załącznikiem.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

V. Warunki przystąpienia do przetargu:

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości określonej dla każdej z działek w załączniku do niniejszego ogłoszenia na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 14 maja 2025 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz wpłynięcie zgłoszenia.

VI. Miejsce i termin przeprowadzenia przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 20 maja 2025 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Spokojna 2, II piętro, sala nr 252.

VII. Informacje dodatkowe:

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
• małżonków – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego,
• pełnomocników osób fizycznych – poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Energią Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 704 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.